LENDEX（レンデックス）の評判・口コミを徹底解説！
平均利回り8.05%・元本割れ0件の実力とは
「ソーシャルレンディングで高い利回りを得たいが、リスクが怖い」「LENDEXは本当に信頼できるのか？」——そんな疑問をお持ちの方に、この記事は結論から先にお伝えします。
LENDEXは、2017年のサービス開始以来、元本割れ・配当遅延ともに1件もなし。累計運用実績600億円超・ファンド償還1,500件以上という圧倒的な実績を持つ、国内トップクラスのソーシャルレンディングサービスです。平均年利回り8.05%という数字は、銀行預金の数百倍に相当し、2万円という少額から始められる手軽さも魅力です。
この記事では、実際の利用者の口コミ・評判をもとに、メリット・デメリット・安全性・始め方まで徹底的に解説します。投資判断の参考にしてください。
LENDEXとはどんなサービス？基本情報まとめ
LENDEX（レンデックス）は、出資したい投資家と資金を必要とする事業者をオンラインでマッチングする「融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」サービスです。
従来の不動産投資では数百万〜数千万円の資金が必要でしたが、LENDEXなら1口わずか2万円から不動産担保付きの高利回りファンドに参加できます。投資家は運用期間中、毎月分配金を受け取り、ファンド終了後に元本が返還される仕組みです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社LENDEX（東京都渋谷区） |
| サービス開始 | 2017年 |
| サービス種別 | 融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング） |
| 最低投資金額 | 1口 2万円〜 |
| 想定利回り | 年6〜10%（最大11%超の案件も） |
| 平均年利回り | 8.05%（2025年4月末時点） |
| 分配金支払い | 毎月払い |
| 運用期間 | 主に1年以内（8〜12ヶ月中心） |
| 累計運用実績 | 600億円超（2025年10月時点） |
| 元本割れ・遅延 | 0件（サービス開始以来） |
| 出金手数料 | 330円 |
| 担保査定 | 東急リバブル（第三者機関）によるダブルチェック |
| マネーフォワード連携 | 対応 |
運営元の株式会社LENDEXは非上場ですが、100%子会社の「株式会社LENDEX LOAN」が実際の貸付・管理・回収業務を担当するという二層構造により、投資家保護の仕組みが整えられています。
LENDEXが注目される5つの理由
なぜLENDEXはこれほど多くの投資家に選ばれているのか。その核心にある5つの強みを詳しく解説します。
① 業界トップクラスの高利回り（平均8.05%）
ソーシャルレンディング業界全体の平均利回りが4〜6%程度であるのに対し、LENDEXの平均年利回りは8.05%（2025年4月末時点）と大きく上回っています。一番低い案件でも年6%以上が保たれており、10%を超えるファンドが定期的に組成されるのはLENDEXならではの強みです。
たとえば、100万円を年利8%のファンドに投資すると、1年間で約6万4,000円（税引き後）もの分配金が見込めます。大手銀行の定期預金（0.025%前後）と比べると、その差は歴然です。
- 大手銀行 定期預金：年0.025〜0.2%
- 一般的なソーシャルレンディング：年4〜6%
- LENDEX（レンデックス）：平均年8.05%（最大11%超）
② サービス開始以来、元本割れ・遅延0件
投資において最も重要なのはリスク管理です。LENDEXは2017年のサービス開始以来、一度も元本割れ・配当遅延を起こしたことがありません（2025年8月末時点）。累計1,500件以上のファンドを償還してきた実績は、業界内でも高く評価されています。
高利回りを維持しながら遅延ゼロという実績は、厳格な審査体制と担保管理の賜物といえるでしょう。
③ 不動産担保＋東急リバブルによる第三者査定
LENDEXのファンドの多くには不動産担保または連帯保証が付いています。さらに重要なのが、担保不動産の評価を大手不動産会社東急リバブルに外部委託している点です。
自社査定と東急リバブルの査定を比較し、低い方の80%を上限にファンドを組成するという保守的な設計により、万が一借り手が返済不能になっても担保物件の処分で出資金を回収できる可能性が高まっています。
④ 毎月分配金が受け取れる
ソーシャルレンディングには「満期一括払い」や「四半期払い」など様々な分配方式がありますが、LENDEXは毎月分配を採用。毎月口座に利息が振り込まれるため、運用実感を得やすく、受け取った分配金をすぐに次のファンドへ再投資することで複利効果も享受できます。
⑤ 2万円の少額から始められる
通常の不動産投資が数百万円〜必要なのに対し、LENDEXなら1口2万円から参加可能。投資初心者の方でも気軽にスタートでき、複数ファンドに分散投資することでリスクを低減させることもできます。月に25〜30件ものファンドが新規公開されるため、投資機会にも恵まれています。
登録無料・最短2営業日で投資スタート
実際の口コミ・評判【良い声・悪い声】
SNSや投資家コミュニティで集めたリアルな声を、良い評判・悪い評判に分けてご紹介します。
✅ 良い口コミ・ポジティブな評判
「数十万円を入れてみましたが、無事利回り通りで全額戻ってきました。ここは割といい方だと思います。」
「毎月分配日が楽しみ！もはや私のソシャレン・クラファンの主戦力の一つ。償還された分をそのまま再投資しています。」
「レンデックスほどの高い利回りのところは他にない。とりあえず300万投資しながら、他のクラウドファンディングにも申し込み中。」
「初期投資10万円で始めたけど、気づいたら合計利益は37,054円に。ちりつも大事！毎月分配されるのが嬉しい。」
⚠️ 悪い口コミ・ネガティブな評判
「利回り11%の案件は1分経たずに締め切ってた。全然申し込めなーい。」
「LENDEXの払い戻しが手数料無しから¥330になっていた。出金手数料がかかるようになったから利用するのをやめた。」
「もう7連敗くらいしてる。クリック合戦が激しすぎて、たまには抽選方式にしてほしい。」
- 良い評判：「予定利回り通り償還された」「毎月の分配金が嬉しい」「高利回りで他社より優れている」が中心
- 悪い評判：「先着順のクリック合戦で投資できない」「出金手数料が有料化された」が主な不満
- 貸し倒れ・元本割れに関するネガティブな口コミはほぼ見当たらない
メリット・デメリット一覧
- 🟢平均8.05%の高利回り（最大11%超も）
- 🟢サービス開始以来、元本割れ・遅延0件
- 🟢2万円から少額で始められる
- 🟢毎月分配金が受け取れる
- 🟢不動産担保＋東急リバブルの第三者査定
- 🟢運用期間1年以内の短期案件が多い
- 🟢月25〜30件の豊富なファンド数
- 🟢マネーフォワードMEと連携可能
- 🟢最短2営業日で口座開設完了
- 🔴人気案件は先着順でクリック合戦になる
- 🔴出金手数料が330円かかる
- 🔴中途解約ができない（資金拘束あり）
- 🔴借主が匿名の場合が多い
- 🔴元本保証はない（投資にリスクはつきもの）
- 🔴非上場企業のため財務情報が限定的
- 🔴分配金は雑所得として確定申告が必要
安全性を徹底検証！怪しくない？詐欺ではない？
Googleで「LENDEX 危ない」「LENDEX 怪しい」と検索する方も一定数います。高利回りを売りにするサービスに不信感を抱くのは自然なことです。ここでは安全性を客観的に検証します。
📌 安全性を裏付ける3つの根拠
- ① 元本割れ・遅延0件の継続実績：2017年〜2025年まで8年間、1,500件超のファンドで一度もトラブルなし
- ② 不動産担保付きファンドが中心：評価額の80%を上限に設定し、東急リバブルが第三者査定
- ③ 第二種金融商品取引業者として登録済み：金融庁の規制・監督下でサービスを運営
⚠️ 投資リスクとして意識すべき点
現時点での評価としては、詐欺や危険なサービスではなく、適切なリスク管理のもとに高利回りを実現している実績豊富なサービスといえます。ただし、過去の実績が将来を保証するものではない点は常に念頭においてください。
LENDEXの基本スペック比較表
主なソーシャルレンディングサービスとの比較で、LENDEXの立ち位置を確認しましょう。
| サービス名 | 平均利回り | 最低投資額 | 分配方式 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| LENDEX | 約8.05% | 2万円 | 毎月 | 高利回り・元本割れ0件・短期案件多数 |
| クラウドバンク | 約6〜7% | 1万円 | 毎月 | 上場グループ運営・実績豊富 |
| オルタナバンク | 約6〜8% | 1万円 | 毎月 | 多種多様な案件ラインナップ |
| AGクラウドファンディング | 約3〜6% | 1万円 | 毎月 | 上場企業グループ運営・安心感 |
※各社公開情報をもとに編集部が作成。利回りは時期により変動します。投資判断はご自身で行ってください。
税金・確定申告について
LENDEXで受け取る分配金には税金がかかります。投資前に必ず確認しておきましょう。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所得区分 | 雑所得 |
| 源泉徴収税率 | 所得税20%＋復興特別所得税0.42%＝合計20.42% |
| 確定申告 | 原則必要（会社員は副業所得が年20万円超で申告義務） |
| 課税方式 | 総合課税（所得が多いほど税率上昇） |
| 節税対策 | NISAやiDeCoとの併用で資産全体の税効率向上が有効 |
口座開設の手順（最短2営業日で投資スタート）
LENDEXの口座開設はすべてオンラインで完結します。スマートフォンでも手続き可能です。
公式サイトから会員登録
氏名・住所・メールアドレスなどの基本情報をオンラインで入力します。PC・スマートフォンどちらでも対応しています。
本人確認書類のアップロード
運転免許証・健康保険証などの本人確認書類とマイナンバーをインターネット経由で提出。eKYCに対応しており短時間で完了します。
本人確認ハガキを受け取る
口座開設完了後、登録住所にハガキが届きます。ハガキに記載された「本人確認キー」をマイページで入力して手続き完了です。
入金してファンドに申し込む
マイページから入金し、投資したいファンドを選んで申し込むだけ。あとは毎月分配金が振り込まれるのを待つだけです。
口座開設は完全無料・最短2営業日でスタート可能
よくある質問（FAQ）
Q. LENDEXは本当に元本割れしたことがないのですか？
A. はい。2017年のサービス開始以来、2025年8月末時点で元本割れ・配当遅延ともに0件の実績が公式に確認されています。ただし、これは過去の実績であり、将来を保証するものではありません。
Q. 投資した資金はいつでも引き出せますか？
A. 運用中のファンドからの中途解約・途中引き出しはできません。投資前に運用期間を確認し、その間使う予定のない余裕資金で投資することを強くおすすめします。
Q. 投資初心者でも始められますか？
A. はい。2万円という少額から始められ、登録から投資まですべてオンラインで完結します。運用も専門スタッフに任せる仕組みのため、投資初心者の方でも参入しやすいサービスです。
Q. ファンドへの申し込みは先着順ですか？
A. 基本的に先着順での募集です。人気の高利回り案件は募集開始後1分以内に満額になるケースもあります。マイページのアラート設定を活用し、募集開始直後に申し込めるよう準備しておきましょう。
Q. 出金手数料はいくらかかりますか？
A. 2025年より出金1回につき330円（税込）の手数料がかかります。以前は無料でしたが、変更されました。出金回数を最小限に抑えることで手数料の影響を軽減できます。
Q. マネーフォワードと連携できますか？
A. はい。家計簿アプリ「マネーフォワードME」との連携に対応しています。LENDEXにログインしなくても投資状況を一元管理できて便利です。
総合評価・まとめ
ここまで、LENDEXの評判・口コミからメリット・デメリット・安全性・始め方まで詳しく解説してきました。最後に総合評価をまとめます。
LENDEX 総合評価まとめ
- ✅平均年利回り8.05%と業界トップクラスの高利回り
- ✅サービス開始以来、元本割れ・遅延ともに0件の実績
- ✅累計600億円超・1,500件超の豊富な運用実績
- ✅不動産担保付き＋東急リバブルによる第三者査定
- ✅2万円から始められる低いハードル
- ✅毎月分配金で複利効果を活用できる
- ⚠️先着順のため人気案件は競争が激しい
- ⚠️中途解約不可・元本保証なし（リスクあり）
LENDEXは「高利回り×安定実績」という、ソーシャルレンディングに求められる二つの要素を高水準で両立しているサービスです。元本保証がない点は他の投資商品と同様ですが、担保設定・第三者査定・短期運用という三重のリスク低減策により、8年間無事故の実績を築いています。資産運用の選択肢の一つとして、ぜひ検討する価値があります。
登録・口座開設は無料｜最短2営業日でスタート
本記事にはアフィリエイト広告が含まれています。本記事は特定のサービスの利用を強制・保証するものではありません。投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。投資判断はご自身の責任において行ってください。過去の運用実績は将来の成果を保証するものではありません。
