不動産投資で資産を増やしていくうえで、「会計・融資」の壁にぶつかる大家さんは非常に多いです。融資が通らなければ次の物件が買えない。決算書が悪ければ銀行の評価が下がる。しかし税理士は高額で、しかも不動産特有の融資戦略まで相談できるケースはほとんどありません。

そこで今回は、不動産賃貸業に特化した記帳代行・融資コンサルのサービス「会計ドットコム（kaizen-kaikei.com）」について、サービス内容・料金・評判・口コミを徹底的に調査・解説します。

「本当に使えるの？」「詐欺じゃない？」という疑問にも、調査結果をもとに正直にお答えします。

① 会計ドットコムとは？サービスの全体像と特徴

会計ドットコム（会計ドットコム株式会社）は、福岡県北九州市を拠点とし、不動産賃貸業に特化した記帳代行・決算書作成・融資コンサルティングを全国にオンライン提供する専門サービスです。

代表・赤松亮氏はどんな人物？

代表の赤松亮氏は、東証一部上場企業を含む民間企業で経理・財務を12年（管理職含む）、公認会計士・税理士事務所に8年、合計約20年の実務経験を持つベテランです。

「税理士の資格はないが、税理士事務所での実務と一般企業の経理・財務経験を組み合わせた知識の幅が強み」と自ら述べており、その実務経験の厚みは本物です。会社員時代にのべ数十億円の資金調達に関与した後、最終的に民事再生を経験。「融資が組めない苦しさ」を肌で感じたからこそ、不動産オーナーへの融資支援に情熱を注いでいます。

② 会計ドットコムが選ばれる5つの理由

理由①｜「会計 × 融資 × 不動産」に特化した唯一無二の強み

一般的な記帳代行サービスや税理士事務所は「記帳・申告」が中心です。しかし不動産投資で資産を拡大するには、「良い決算書を作り→融資を引き出し→物件を増やす」という連鎖が必要です。

会計ドットコムはこの3つをワンストップで担える点が最大の強みです。不動産賃貸業の顧問先比率が約90%という高い特化度を誇り、業界特有のノウハウが圧倒的に豊富です。

理由②｜税理士の半額以下！驚きのコスパ

会計ドットコムが安く提供できる理由は明確です。高額な会計ソフト（事務所向け）を使わず、固定費を徹底排除。繁忙期は外部委託しながらも監修は代表が行うことで、一般的な会計事務所の料金相場の半額程度を実現しています。

理由③｜丸投げOK！記帳から決算書まで全部おまかせ

会計ドットコムの最大の魅力の一つが「完全丸投げスタイル」です。クラウド会計ソフト「freee」を導入し、領収書はスマホで撮影してアップロードするだけ。書類のやり取りもすべてWeb上で完結します。

理由④｜融資のプロが黒字化を徹底サポート

不動産賃貸業において「融資が通るか否か」は事業拡大の分水嶺です。会計ドットコムは、のべ数十億円規模の融資案件に関与した実績を持ち、事業計画書作成から金融機関との面談対策まで幅広く支援します。

2023年には、元日本政策金融公庫職員で融資審査まで担当した行政書士・杉町先生（22年勤務経験）と提携し、「正直融資支援Ⓡ」という融資サービスもスタート。公庫の審査の内側から見た知見を活かせるのは大きな強みです。

理由⑤｜認定支援機関・freee四つ星の信頼性

「どこの馬の骨ともわからないコンサルに頼んで大丈夫？」という不安はもっともです。会計ドットコムは以下の公的な認定・認証を受けており、信頼性を担保しています。

• 認定経営革新等支援機関（2024年2月認定）：経済産業省・中小企業庁が認定する公的機関。中小企業の経営支援に関わる確かな専門性が必要。
• freee認定アドバイザー★4（2024年3月）：クラウド会計freeeの最高レベルに近い認定。高い活用能力を証明。
• 商工会議所の会報に掲載（2024年9月）：地域の公的機関による信頼の証。
• 提携弁護士あり（田村優介弁護士）：法的なバックアップ体制も完備。

③ サービス料金・費用の詳細まとめ【2026年最新版】

気になる料金を詳しく見ていきましょう。会計ドットコムは「月次の仕訳数（取引件数）」と「年商規模」の掛け合わせでプランが決まります。

法人向け記帳代行料金（ベーシックプラン・月額・税込）

融資コンサル・事業計画書作成料金

その他サービスの料金

④ 会計ドットコムの評判・口コミを徹底調査

外部メディア・第三者機関からの評価

インターネット上のGoogle口コミやSNS（X・Instagram・Facebook）で独立した第三者レビューは現時点では少ない状況です。これはサービスが創業2020年・法人化2023年と比較的新しい点や、紹介中心で顧客獲得してきた背景が影響していると考えられます。

ただし、以下の第三者機関・メディアからの評価・掲載実績があり、信頼性の裏付けになっています。

公式サイトに記載されているお客様の成果（自社発表）

• 開業から4年で資産規模10億円・家賃収入1億円を達成したオーナー
• 開業から4年で家賃収入7,000万円を達成したオーナー
• 自己資金100万円以下から2期目でアパート2棟取得に成功したオーナー
• 「記帳の壁打ち相手として非常に好評」（公式サイト内コメント）
• 「お喜びの声を多数いただいています」（公式サイト内コメント）

freee認定アドバイザーページでの自己評価

freeeの公式パートナー検索ページには次のように記載されています。

口コミや紹介で広がっているという点は、既存顧客の満足度が高い証左と見ることができます。不動産投資コミュニティでの評判も一定あると考えられます。

⑤ 会計ドットコムを使うと「どんな未来」が描けるのか？

「そのサービスを使うと、自分の生活・事業はどう変わるのか？」これが一番大事なポイントです。会計ドットコムを利用することで実現できる未来を具体的に描いてみましょう。

こんな未来が現実になるかも

• 帳簿付けにかかっていた週3〜5時間が丸ごと自由になる
• 決算期のバタバタ・税理士との煩雑なやり取りから解放される
• 「融資を断られた」悔しさが「融資が通った」喜びに変わる
• 副業サラリーマンが本業を続けながら不動産資産を安全に拡大できる
• いつでも相談できる「財務のパートナー」を低コストで持てる
• 開業初年度から「黒字化」を目指した正しい経営が学べる

⑥ 会計ドットコムのデメリット・注意点【正直に解説】

良い点だけを並べるのは正直ではありません。会計ドットコムのデメリット・注意点を正直に解説します。

デメリットへの対応策

⑦ こんな大家さんに特におすすめ！向いている人・向いていない人

⑧ よくある質問（FAQ）

⑨ まとめ：会計ドットコムは信頼できるのか？【最終評価】

会計ドットコムは「怪しいコンサル」でも「高すぎる税理士」でもありません。「税理士の半額で、不動産融資のプロが伴走してくれる専門サービス」として、特に不動産投資で資産を増やしていきたい大家さんにとって非常に魅力的な選択肢です。

独立した口コミがまだ少ない点は事実ですが、公的機関の認定・業界メディア掲載・元公庫職員との連携など信頼性の担保は十分にあります。まず無料相談で代表・赤松亮氏と直接話してみることをおすすめします。