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借地権や再建築不可物件、事故物件、共有持分など「訳あり物件」を持っている方で、売却に悩んでいませんか？
一般の不動産仲介では売れにくい物件でも、**【訳あり物件買取センター】**なら、スピーディーに現金化が可能です。さらに、専門家による無料サポートがあるため、初めての売却でも安心して手続きを進められます。
結論：特殊な物件をスムーズに売却したいなら、訳あり物件買取センターがおすすめです。
【訳あり物件買取センター】とは？
【訳あり物件買取センター】は、東京・埼玉・千葉・神奈川を中心に、一般市場では売却が難しい物件の買取を専門に行う不動産サービスです。
借地権や再建築不可物件、事故物件、共有持分など、他社で断られることの多い物件でも積極的に買取を行っています。
特徴
- 即現金化が可能
契約成立後、最短即日〜1ヶ月以内に現金化可能。 - 手数料・査定費用無料
出張査定も無料で、追加費用の心配なし。 - 専門家サポートあり
不動産業界の専門家や弁護士、司法書士が、契約や手続きの不安を解消。
特に「急いで現金化したい」「特殊な物件で売却に困っている」方におすすめです。
対象となる物件
| 物件タイプ | 詳細 |
|---|---|
| 借地権 | 土地所有者との契約で建物が建っている物件 |
| 再建築不可物件 | 建て替えが制限される古い物件 |
| 事故物件 | 過去に自殺・事故があった住宅 |
| 共有持分 | 複数人で所有している不動産の一部 |
| 底地 | 借地権が設定されている土地の所有権 |
| 空き家・相続不動産 | 使用されていない住宅や相続物件 |
| 老朽化アパート・築古マンション | 築年数が古く、修繕が必要な物件 |
通常の仲介では売れにくい物件でも、専門の買取センターなら積極的に買い取ってもらえます。
実際の買取事例
- 東京都新宿区若葉三丁目の借地権
昭和28年築・木造2階建・土地95.87㎡。契約成立後、スピーディーに現金化。 - 埼玉県春日部市八丁目の借地権
昭和57年築・木造2階建・土地231.59㎡。専門家サポートで安心売却。 - 東京都足立区千住曙町の借地権
昭和60年築・木造2階建・土地140.6㎡。迅速な契約・決済が実現。
これらの事例は、借地権のように一般市場で敬遠されがちな物件でも、適正価格で買取されることを示しています。
買取の流れ
- 無料査定相談
電話・メール・LINEで簡単に相談可能。 - 物件調査
専門スタッフが現地調査を実施し、物件の状態を確認。 - 買取提案
査定結果をもとに買取価格と条件を提示。 - 契約
条件に納得すれば契約へ。 - 決済・入金
最短即日、最長でも1ヶ月以内に現金化。
安心ポイント：手数料不要、専門家による契約サポートあり。初めての売却でも安心です。
なぜ【訳あり物件買取センター】がおすすめなのか？
- スピード重視：他社では数か月かかる売却も、最短即日現金化可能。
- 専門家対応：借地権や共有持分など特殊物件でも法律面の不安を解消。
- 費用負担ゼロ：査定・契約・出張費用すべて無料。
借地権や訳あり物件を「とにかく早く現金化したい」方に最適です。
よくある質問
Q1. 借地権でも売却できますか？
はい。借地権や底地も積極的に買取可能です。
Q2. 売却までどのくらいかかりますか？
最短即日、平均1ヶ月以内に現金化されます。
Q3. 専門知識がなくても大丈夫ですか？
はい。弁護士・司法書士など専門家が無料でサポートします。
Q4. 他社で断られた物件でも買い取ってもらえますか？
はい。再建築不可や事故物件など、他社で売れない物件も対応可能です。
まとめ
借地権・再建築不可物件・事故物件など、一般市場では売れにくい「訳あり物件」を手放すなら、**【訳あり物件買取センター】**が最も安心でスピーディーな選択です。
手数料無料、専門家サポートあり、スピード現金化で、初めての売却でも安心。まずは無料査定で、今の買取価格を確認してみましょう。
