中古住宅が「高く・早く」売れる！ハウスフリーダムのリフォーム提案が評判な理由とは？

① ハウスフリーダムとは？会社概要

株式会社ハウスフリーダムは、大阪府松原市に本社を置く創業27年以上の地域密着型不動産会社です。「Always by Yourside（常にあなたの傍らに）」をブランドスローガンに掲げ、不動産の売買仲介・買取・新築分譲・リフォーム・建築請負・賃貸管理・損害保険代理・介護事業など、住まいに関わる幅広いサービスを展開しています。

不動産専業ではなくグループ全体で住まいに関する総合サービスを持つため、売却後のリフォームや住み替えまでワンストップで相談できる点が特徴です。

② 選ばれる4つの強み・特徴

強み① 地域密着・10店舗のネットワーク

大阪・福岡に計10店舗の直営店を構え、地元の相場感・取引事例・地域情報に精通しています。モデルルームやキッズコーナーを備えた来店型店舗には購入希望者の来店が多く、売却スピードにつながります。

強み② 中古×リフォーム提案で成約率アップ

ハウスフリーダム独自の分析では、「中古住宅が売れにくい理由の7割は見た目のイメージ」とされています。自社内に建築のプロを抱えるため、物件の状態に合わせたリフォームを同時提案でき、買い手が見つかりやすくなります。

強み③ 成約まで完全無料

売却相談・現地査定・販売活動・広告費など、「成約」するまで費用はゼロ円。査定を受けた後に「やっぱりやめた」となっても費用は一切かかりません。広告活動を実施済みの場合でも同様です。

強み④ 最短3日の即時買取システム

「急いで現金化したい」「引っ越しまでに売りたい」という方のために、最短3日で不動産を現金化できる即時買取プランを提供。査定後すぐに買取金額が提示され、仲介手数料も不要です。

③ 売却方法の種類（仲介・買取）

ハウスフリーダムでは大きく2つの売却方法を選べます。それぞれのメリット・デメリットを理解した上で選択することが重要です。

項目	🏘 仲介による売却	⚡ 買取による売却
売却価格	高く売れる可能性あり	仲介より低めになることが多い
売却スピード	数週間〜数ヶ月	最短3日〜
仲介手数料	成約時に発生	なし
買主募集	あり（ハウスフリーダムが探す）	なし（同社が直接買取）
向いている人	できるだけ高く売りたい方	早く現金化したい方
購入者が見つからない場合	同社が買取に切り替えも可能	ー

秘密裏に売却したい方へ

「近所の人に知られたくない」という場合は、同社に登録している購入希望者の中から条件が合う方に個別にご紹介するなど、広告を出さずに売却活動を行うことも可能です。ただし、通常より成約に時間がかかる場合があります。

④ 申込から売却完了までの流れ（全7ステップ）

初めて不動産を売却する方でも安心できるよう、ステップごとに詳しく解説します。

⑤ 対応エリア（大阪・福岡）

ハウスフリーダムは大阪府・福岡県を主な対応エリアとしています。特に売却実績が豊富なエリアは以下の通りです。

大阪府 売却強化エリア

松原市・堺市全区・藤井寺市・羽曳野市・八尾市・柏原市・東大阪市・大東市・茨木市・高槻市・吹田市

福岡県 売却強化エリア

早良区・西区・城南区・糸島市・中央区・南区・博多区・東区・糟屋郡・古賀市

⑥ 実際の口コミ・評判まとめ

複数の口コミサイト・掲示板・第三者メディアを調査した結果をまとめます。

✅ 良い口コミ・ポジティブな評判

⚠️ 気になる口コミ・ネガティブな評判

⑦ メリット・デメリット

⑧ よくある質問（Q&A）

Q. 査定を受けたら必ず売却しないといけませんか？

A. いいえ、売却するかどうかはお客様が自由に判断できます。査定結果を参考にするだけでも問題ありません。

Q. 雨漏りしている物件でも売れますか？

A. 売却可能です。不具合を事前に担当者へ伝えることで、その状況を前提とした査定・販売活動が行われます。買主にも事前に説明した上で購入していただきます。

Q. 住宅ローンが残っていても売却できますか？

A. 可能です。売却価格でローンを完済し、抵当権を抹消するのが基本的な流れです。残債が売却価格を上回る場合は、提携ローンを活用する方法もあります。

Q. 住みながら売却活動はできますか？

A. はい、もちろん可能です。中古物件の多くは居住中のまま売却されています。

Q. 近所に知られずに売れますか？

A. 広告を出さずに、登録済みの購入希望者や信頼できる不動産会社に紹介する方法で秘密裏に売却活動を進めることができます。

Q. 売却代金はいつもらえますか？

A. 契約時に売買価格の5〜10%（手付金）、引渡し時に残りの金額を受け取るのが一般的です。

Q. 査定にかかる期間はどのくらい？

A. 訪問査定後、基本的に翌営業日中に査定結果が報告されます。調査が複雑な場合は数日かかることがあります。

Q. 権利証を紛失しても売却できますか？

A. 司法書士に依頼して保証書を作成することで対応可能です。詳しくは担当者に相談しましょう。

⑨ 他社との比較ポイント

大手不動産会社や一括査定サービスと比較した際のハウスフリーダムの立ち位置を整理します。

比較項目	ハウスフリーダム	大手不動産会社	一括査定サービス
対応エリア	大阪・福岡（地域密着）	全国対応	全国対応
担当者の密度	◎ 1案件ごとに注力	△ 複数案件を並行担当	ー
中古物件の強さ	◎ リフォーム提案で強い	○ 対応可	ー（会社次第）
即時買取	◎ 最短3日	△ 会社による	ー（会社次第）
費用（査定〜成約）	◎ 完全無料	◎ 完全無料	◎ 無料
営業電話の多さ	△ 積極的という声あり	△ 会社による	✕ 複数社からの電話あり

特に「一括査定サービスに登録したくない」「複数社から電話が来るのが嫌」という方にとって、ハウスフリーダムへの直接相談は有力な選択肢です。同社のフォームからの問い合わせは基本的に同社のみの対応となります。

⑩ こんな人に向いている・向いていない

⑪ 無料査定の申込方法【3ステップ】

ハウスフリーダムへの申込は非常に簡単です。

📝 まとめ：ハウスフリーダムはこんな会社

ハウスフリーダムは、大阪・福岡エリアに特化した地域密着型の不動産売却会社です。創業27年以上の実績・10店舗のネットワーク・中古×リフォーム提案・最短3日の即時買取・成約まで完全無料という強みがあり、特に中古物件の売却や急いで現金化したい方に向いています。

口コミでは担当者の対応の速さや丁寧さを評価する声が多い一方、積極的な営業スタイルへの注意点も見受けられます。まずは無料査定で今の価格を確認しながら、担当者との相性を見極めるのが最善のアプローチです。

※本記事の情報は調査時点（2026年）のものです。サービス内容・対応エリア・店舗数等は変更される場合があります。最新情報は公式サイトをご確認ください。
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